装修公司都是转包的吗【成都专家解密】

微信扫一扫,分享到朋友圈

装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
0

相信很多的业主或多或少都听说了,也了解过一些,也查询过一些资料,但是真正在装修的时候,关于装修公司是不是转包的,就很简单的被装修公司所忽悠了过去,而等到装修的时候,或者是装修结束的时候,再回过头来看装修公司都是转包的吗?可能自己就有一个肯定的答案。
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
因为今天有业主问了小河装修公司都是转包的吗,其实小河不晓得咋个给业主说,咋个来解释,所以这里写一篇文章吧:
大家都知道所有的装修公司都设有工程部,而工程?#32943;?#38754;设有若干个项目经理,而公司接单后,就是和业主签订合同后,就让项目经理来进行施工装修。那么这样的一种方式是不是转包呢?
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
小河这里说下自己的意见:
工程转包指的是装修公司在承揽家装工程后,企业本身不直接进行施工,而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给项目经理,项目经理自己负责材料采购和施工组织,工人,而公司只对工程进行监督。
当然目前很多的装修公司对此有一千个解释,就是为了说明自己的工程不是转包,其实不管如何解释,都是改变不了转包的事实。
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
小河说下,如果一个装修公司不转包,那应该是如何的,应该是项目经理属于公司的一份子,和公司签订正常的劳动合同,是属于公司上班的人,而项目经理也只是公司的现场管理人员,而项目经理的工资构成应该是基本工资加项目提成。那么这里就有一个关键点了,如果是公司上班的项目经理,项目如果是有问题,那么项目经理作为管理人员,是要积极向公司反应,以及解决问题。
那么大家可以对比下,自己家的项目经理是不是这样的呢?
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
而现有的公司项目经理不仅不拿公司的基本工资,反而还要向公司缴纳保证金以承?#31354;?#20010;工地作为保障,而且公司是以合同价的七折,五折,三折交给项目经理来做,可能大家觉得小河说的夸张,确实是如此,有一些公司以三折的价格就转包给了项目经理,而且公司还口口声声说用名牌,大家可以自己想下。当然如果工地有问题,项目经理不仅不会向公司反应,反而会竭尽全力的忽悠。不让公司知道具体情况,更不会让公司知道问题的?#29616;亍?br /> 当然有很多的装修公司因为有千奇百怪的解释,说法,比如,有些公司会说,我们公司是自己接的工地,自己公司的名义施工,又不是给其他的公司施工,所以不是转包。或者说是我们公司是统一的材料采购,设置有工程部,工程部统一安排等,其实不管怎样说,其实都是?#30475;?#22842;理而已,如果大家看到了小河前面的描述,基本上心里都有数。
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
所以关于装修公司都是转包的吗,答案已经是呼吁而出了。。。。
目前在家装市场上,?#36127;?#25152;有装修公司均采用工程转包操作方法,相对来说,企业接到工程后再转包给项目经理,分散了风险,操作起来也简便省事,不用为材料、工?#35828;?#23567;事而操心,但对客户来说,工程一转包,风险就增加。首先,工头是按照原造价的70%左右揽活,本来一个合同金额10万的工程,他却要以7万元来做,造价变低,而工头又要赢利,他只有降低材料成本和人工成本,从而给客户增加了质量隐患。其次,工程如果发生问题,转包的工头往往是既不愿意拆,也不愿意换,为不增加他的施工成本,他一般对客户搪塞其辞,百般推脱,不让?#22836;?#25226;问题反映到公司的管理部门,结果是不怎么在行的客户往往是稀里糊涂被蒙混过关,而质量却得不到真正解决。最后,转包的工头施工管理、材料采购要一起抓,分心无术,精力有限,他呆在工地的时间一般不会太长,施工质量的好与?#31561;肯?#22330;工人的手艺和自觉性。
装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
而有没有不转包的呢,有,就是像我们后80这种专业的施工团队。小河自己觉得要想真正的不转包,那么就是自己施工管理,接到工地也就是自己做。当然现在的装修队非常的多,很多的装修队还有设计师,其实就是装修公司,还口口声声说自己不转包,这个现实不啊,小河也懒得说了,这个不就是和公司一样的吗?只是你叫自己装修队,别人叫公司,换一个让业主误认为你不是转包的说法,欺骗一些不懂装修的业主。最后判断的主人,就是业主自己,所以最终还是业主自己如何去判?#31232;?/p>

微信扫一扫,分享到朋友圈

装修公司都是转包的吗【成都专家解密】
0

插入图片

分类目录

成都装修问答

【2019装修好口碑】成都靠谱,放心的装修公司推荐

中途更换装修公司的利弊,建议业主装修前看看

成都口碑好的装修公司有哪些【专家解答】

成都建材市场有哪些,在哪里?

成都水电改造价格如何计算业主最划算呢?

成都装修公司排名排行榜中那些不为人知的秘密

成都装修公司推荐哪家好【成都装修问答】

成都装修公司的?#22270;?#31574;略,有多少业主能?#22351;?#25377;住诱惑?

成都装修队推荐哪家比较好【成都装修问答】

装修公司增项多,究其原因是什么,如何避免?

装修如何控制好自己的预算,怎样合理的安排好预算规划? ?

装修找装修队真的能够放心,真的可靠吗?

装修报价预算表常见的猫腻有哪些,如何正确的对比报价呢?

衣柜到底是厂家定制好还是木工现场制作好呢?

衣柜?#35780;?#38376;好还是平开门好,选择的标准是什么?

成都装修公司哪家好【成都装修问答】

成都装修哪类业主最容易上当呢?

成都装修哪家公司好,现状是什么?【专家解密】

成都装修队有做全包的吗【成都装修问答】

成都装修公司排名哪家好,PK一下就知道了

2019成都装修公司哪家好,求推荐?

成都的家装公司哪家好,最新名单

成都别墅装修公司排行榜【成都装修问答】

装修到底是找装修队还是装修公司好呢【成都装修问答】

成都别墅装修公司哪家好【成都装修问答】

成都口碑好的别墅装修公司有哪些【成都装修问答】

成都装修队哪家好,推荐谁合适?

成都华阳装修公司哪家好【成都天府新区】

装修找装修公司好还是私人好【成都装修专家解答】

王者荣耀电脑版下载

微信扫一扫

微信扫一扫